Các Tiêu Chuẩn Thiết Kế Bãi Đỗ Xe Tầng Hầm Cần Lưu Ý 2022

Đa số các chung cư, văn phòng hay trung tâm thương mại đều sở hữu bãi đỗ xe để đảm bảo cho các phương tiện ra vào được dễ dàng nhất. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đạt các tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm đảm bảo khoa học, thuận tiện di chuyển.

Tham khảo bài viết dưới đây để nắm bắt được việc thiết kế bãi đỗ xe cần có tiêu chuẩn chung và chi tiết nào nhé!

Lý do cần xây dựng bãi đỗ xe tầng hầm

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh ở các thành phố thì ngày càng có nhiều phương tiện lưu thông trên các tuyến đường với mật độ dày đặc. Tầng hầm gửi xe là biện pháp cần thiết để giúp người tham gia giao thông có không gian để xe tại các chung cư, văn phòng thương mại, trung tâm mua sắm.

Tầng hầm để xe không chỉ giúp giảm thiểu ùn tắc trên các tuyến đường mà còn giúp bảo vệ cho phương tiện của bạn khỏi mưa nắng, trầy xước hay vấn đề an ninh trật tự. Đa số các bãi đỗ xe hiện nay đều được tích hợp công nghệ hiện đại cho phép đảm bảo an ninh an toàn cho xe ra vào.

Như vậy, tầng hầm để xe chính là thiết kế cần thiết đối với các công trình hiện đại và cuộc sống của người dân hiện nay.

Tiêu chuẩn chung về thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm

Các tiêu chuẩn chi tiết khi thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm:

• Thiết kế thuận tiện di chuyển, an toàn cho người di chuyển và phương tiện.

• Tại các khu công nghiệp thì nên bổ trí thêm xưởng sửa chữa, gara.

• Bãi đỗ xe tầng hầm chuyên chở hàng hóa thì nên đặt gần các nơi giao dịch như chợ, trung tâm thương mại.

• Các khu nhà ở, dân cư thì cần bố trí khu đất cho xe tạm dừng thuận tiện, khoa học nhất.

• Đảm bảo thường xuyên có đội an ninh trật tự, an toàn cháy nổ, vệ sinh môi trường tại khu vực bãi đỗ xe.

• Lối đi lại và kiểm soát của bãi đỗ xe phải được thiết kế hạn chế ùn ứ, nhất là trong giờ cao điểm.

Tiêu chuẩn chiều cao tầng hầm

Tùy theo từng kết cấu hay quy mô của công trình mà tầng hầm sẽ có chiều cao cho phù hợp. Tuy nhiên theo quy định của pháp luật thì chiều cao tầng hầm phải đạt các tiêu chuẩn sau:

• Tầng hầm của nhà xe phải có chiều cao tối thiểu 2,2m.

• Sở hữu ít nhất 2 lối xe đi ra vào và thông với đường chính.

Tiêu chuẩn về độ dốc

Một trong các tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm quan trọng đó là độ dốc cho tầng hầm giữ xe. Quy định của pháp luật nêu rõ độ dốc lối vào của tầng hầm không được vượt quá 15% chiều sâu bãi giữ xe.

• Độ dốc bãi giữ xe cần được thiết kế chính xác và phù hợp để đảm bảo việc lái xe xuống dưới an toàn cho cả người lên và người xuống.

• Độ dốc tối thiểu khi xuống tầng hầm là 13%

• Đường dốc cong và dốc thẳng của tầng hầm là 17%

• Lối ra bãi giữ xe tầng hầm không được thông với hành lang tòa nhà..

• Số lượng lối ra tối thiểu là 2, kích cỡ đạt tối thiểu 0.9 x 1.2m.

Quy định chỗ đỗ xe chung cư

Mỗi bãi đậu xe đều sở hữu các tiêu chuẩn riêng để đảm bảo an toàn cho phương tiện cũng như người tham gia giao thông. Dưới đây là tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư về chỗ đỗ xe:

• Công trình nhà ở thương mại: Cứ 100m2 diện tích căn hộ thì phải có tối thiểu 20m2 được xây dựng làm bãi để xe.

• Công trình nhà ở xã hội: Cứ 100m2 diện tích căn hộ thì phải có tối thiểu 12m2 được xây dựng làm bãi đỗ xe.

• Đối với xe ô tô: 4-6 hộ sẽ có 1 chỗ để ô tô tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe.

• Đối với xe máy: mỗi hộ gia đình có 2 xe máy và tiêu chuẩn diện tích là 2,5m2/xe.

• Đối với xe đạp: mỗi xe đạp có diện tích tiêu chuẩn là 0.9m2/xe.

Kích thước bãi đỗ xe tiêu chuẩn cho ô tô và xe máy

Kích thước bãi xe máy

Diện tích tiêu chuẩn bãi đỗ xe máy là 5x2,3m, bãi đỗ cho người khuyết tật là 5x3,5m. Trong đó, quy định chi tiết về mặt bằng bãi đỗ xe máy như sau:

• Bãi đỗ xe của chung cư, siêu thị, văn phòng, khách sạn, triển lãm và trung tâm hội nghị: Diện tích bãi đỗ = (Tổng diện tích sử dụng/10) x 70% x 3m2

• Bãi đỗ xe của nhà hàng: Diện tích bãi đỗ = (Tổng diện tích sử dụng/1,5m2/người) x 50% x 3m2

Kích thước bãi đỗ xe ô tô

Kích thước bãi đỗ thông dụng

Chiều dài L: 4.75m – 5.5m

Chiều rộng M phân theo từng loại:

• Tiêu chuẩn: 2.4 – 2.75m

• Ngắn hạn: 2.3 – 2.6m

• Dài hạn: 2.5 – 2.75m

Chiều rộng lối đi ô tô N:

Kích thước 1 chiều: 6 – 9.15m

Kích thước 2 chiều: 6.95 – 10.7m

Chiều rộng tiêu chuẩn P: 15.5 – 20.1m

Kích thước bãi đỗ song song

Khoảng cách A: 5.8m

Kích thước chiều dài: 4.6m, chiều rộng 2.2m – 2.3m

Kích thước bãi đỗ chéo góc

Chiều dài đậu xe: 5m

Chiều rộng: 3 – 3.26m

Lối đi giữa 2 làn đậu xe: 2.8m

Các tòa nhà cao tầng và trung tâm thương mại, văn phòng luôn thường xuyên tập trung số lượng rất nhiều người sinh sống, làm việc đi lại. Do đó, việc thiết kế bãi đỗ xe tiêu chuẩn và đáp ứng yêu cầu của cư dân luôn là điều tiên quyết khi xây dựng cơ sở hạ tầng.

Hy vọng các thông tin trên có thể giúp bạn hiểu rõ về các tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe tầng hầm cũng như góp phần tìm ra giải pháp tối ưu cho tình trạng đô thị hóa chóng mặt tại các thành phố lớn.